Torremolinos da un golpe de timón en su política de vivienda y se prepara para un cambio radical en el acceso a hogares asequibles. La alcaldesa Margarita del Cid ha anunciado hoy la puesta en marcha del proceso de enajenación de cinco parcelas municipales, un movimiento estratégico que busca seducir a constructoras y multiplicar por dos el parque de vivienda protegida en el municipio. La iniciativa, bautizada como «Vivir Torremolinos», promete inyectar dinamismo al sector inmobiliario local y, sobre todo, ofrecer una solución tangible a la creciente demanda de vivienda accesible.
La noticia llega como un soplo de aire fresco para aquellos que sueñan con un hogar propio en la Costa del Sol, pero se ven frustrados por los altos precios del mercado. Con la construcción de más de 200 viviendas protegidas, Torremolinos supera con creces las escasas cien unidades construidas en las últimas tres décadas, evidenciando un cambio de rumbo ambicioso y necesario. Del Cid ha enfatizado que este es solo el primer paso de una estrategia más amplia que busca abordar la problemática de la vivienda desde múltiples frentes.
La adhesión del Ayuntamiento al Decreto 1/2025 de la Junta de Andalucía ha sido clave para impulsar este proyecto. Esta medida permite aumentar los máximos de edificabilidad y densidad, incentivando la participación de las constructoras en la licitación de las parcelas. La colaboración entre la administración local y autonómica se presenta como un factor determinante para agilizar la construcción de las viviendas y garantizar su acceso a quienes más lo necesitan. «Tenemos un compromiso claro en materia de vivienda y que pasa por aumentar la oferta», declaró Del Cid, subrayando la importancia de equilibrar la oferta y la demanda para reducir la presión sobre los precios.
Pero la apuesta de Torremolinos no se limita a la construcción de viviendas protegidas. El Ayuntamiento ya está trabajando en la redacción del nuevo PGOM y del POU, con el objetivo de tener una aprobación inicial en el verano de 2026 y una aprobación definitiva en el otoño de 2027. Este nuevo marco urbanístico permitirá proyectar un mayor número de viviendas y dar respuesta al constante incremento de población en la zona. El programa «Vivir Torremolinos» también contempla la regeneración urbana, la regularización de usos turísticos y la creación de nuevos marcos jurídicos para garantizar la seguridad en los arrendamientos. Un enfoque integral que busca transformar la ciudad y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
La promesa de Torremolinos de duplicar su parque de vivienda protegida suena, a priori, como una melodía esperanzadora en un contexto donde la especulación inmobiliaria ahoga a gran parte de la población. Sin embargo, es necesario desconfiar del canto de sirenas. La experiencia nos dice que los anuncios grandilocuentes a menudo se diluyen en la burocracia y los intereses particulares, dejando a los verdaderos necesitados a la espera de un hogar que nunca llega. La clave estará en la transparencia del proceso de enajenación de las parcelas y en la firme voluntad política de priorizar el acceso a la vivienda por encima de la maximización de beneficios para las constructoras. No nos conformaremos con un simple lavado de cara urbanístico; exigimos medidas concretas y verificables que demuestren un compromiso real con el derecho a una vivienda digna.
La adhesión al decreto de la Junta y el futuro PGOM suenan a buenas intenciones, pero resulta inquietante que la solución a la crisis habitacional dependa, en gran medida, de la buena voluntad de las constructoras incentivadas por una mayor edificabilidad. ¿Estamos ante un cambio real de paradigma o ante una nueva forma de alimentar la máquina de la especulación inmobiliaria, disfrazada de política social? La regeneración urbana y la regularización de usos turísticos, aunque necesarias, no pueden ser el eje central de una política de vivienda seria. Urge establecer mecanismos de control efectivos que impidan la venta a fondos buitre y la conversión de estas viviendas protegidas en alojamientos turísticos encubiertos. El futuro de Torremolinos, y el de muchos de sus habitantes, depende de que esta apuesta por la vivienda protegida no se quede en una simple promesa electoral.
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